Immobilien entdecken
Hier finden Sie einen kleinen Auszug aktueller Angebote zum Kauf und zur Miete sowie ausgewählte Referenzen.
Schauen Sie sich in Ruhe um und teilen Sie mir gerne Ihre Fragen, Wünsche oder Vorstellungen für Ihre Immobiliensuche mit.
Möchten Sie, dass auch Ihre Immobilie hier einen Platz findet? Dann sprechen Sie mich an – ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Doppelhaushälfte in der Zeilsheimer Kolonie - Historischer Charme trifft modernen Komfort
Dieses historische Doppelhaus aus dem Jahr 1912 verbindet den besonderen Charme seiner Bauzeit mit zeitgemäßem Wohnkom-
fort. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 75 Quadratmeter WohnTäche zur Verfügung, die sich auf drei Zimmer verteilen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen
und gemeinsames Leben auf angenehme Weise mit den Vorzügen einer modernen Ausstattung.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter der
Immobilie als prägendes Merkmal erhalten.
Das 238 Quadratmeter große Eckgrundstück bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und rundet das Ge-
samtbild dieses besonderen historischen Zuhauses ab. Das Haus ist ab sofort beziehungsweise nach Absprache bezugsfrei.
Die Doppelhaushälfte ist Bestandteil der denkmalgeschützten Gesamtanlage „Zeilsheimer Kolonie“.
Eine Erweiterung des Hauses, wie sie bereits bei zahlreichen anderen Gebäuden innerhalb der Kolonie zu _nden ist, erscheint
grundsätzlich prüfenswert. Hierdurch könnten gegebenenfalls zusätzliche WohnTäche und weitere Zimmer geschaffen werden.
Auch der derzeit über eine Klapptreppe erreichbare Dachboden bietet möglicherweise weiteres Nutzungspotenzial. Darüber hinaus
könnte auch die Schaffung einer Zufahrt mit Stellplatz grundsätzlich geprüft werden.
Aufgrund der Lage innerhalb der denkmalgeschützten Gesamtanlage bedürfen mögliche bauliche Veränderungen der vorherigen
Abstimmung mit den zuständigen Behörden sowie der entsprechenden Genehmigung. Eine verbindliche Zusage hinsichtlich mög-
licher Erweiterungen oder Veränderungen liegt derzeit nicht vor. Gerne unterstützen wir Sie bei der weiteren Prüfung und Abstim-
mung mit den zuständigen Stellen.
Weitere Informationen
Das Haus bietet sehr gute Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug und ermöglicht es, sich ohne großen zusätzlichen
Aufwand direkt wohlzufühlen.
Ein externer Link führt Sie zu einer kurzen Videotour, die Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie vermittelt und Lust auf eine
persönliche Besichtigung machen soll.
Lassen Sie sich begeistern und entdecken Sie das Haus anschließend vor Ort ganz in Ruhe. Eine persönliche Besichtigung über-
zeugt Sie vom besonderen Charme des Hauses, seiner überzeugenden Ausstattung und der angenehmen Wohnlage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Ausstattung
Historischer Charme trifft auf eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen.
Nur einige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen im Überblick:
• zweifach verglaste Fenster aus dem Baujahr 2023
•moderne und zeitgemäße Elektroinstalation
• hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele, Bosch und Gaggenau
• Glasfaser-Anschlussleitung im Keller vorhanden
• moderne Heizkörper; Badezimmer mit Handtuchheizkörper
• Buderus-Gastherme
• großzügiger Kellerraum mit Strom- und Wasseranschluss, unter anderem für Waschmaschine und Wäschetrockner
Umfeld der Immobilie
Die ruhige und gewachsene Wohnlage sowie die gute Anbindung an Frankfurt, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet
unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie.
Die Doppelhaushälfte be_ndet sich im Frankfurter Stadtteil Zeilsheim, der insbesondere für seine ruhige und familienfreundliche
Umgebung geschätzt wird. Das gewachsene Wohnumfeld vermittelt eine angenehme Atmosphäre und ein ausgeprägtes Gefühl
von Nachbarschaft und Gemeinschaft.
Die Immobilie aus dem Jahr 1912 ist Bestandteil der denkmalgeschützten Zeilsheimer Kolonie und zeichnet sich durch ihre cha-
rakteristische historische Architektur aus.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie verschiedene Buslinien gewährleistet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, beispielsweise ein Supermarkt, sind fußläu_g erreichbar. Auch Schulen und Parks be_nden
sich in der direkten Nachbarschaft und tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.
Damit bietet Zeilsheim ein ansprechendes Wohnumfeld für Familien und Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ver-
kehrsanbindung und den Charakter einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen.
Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine E-Mail oder kommen Sie einfach vorbei – ich freue mich auf Sie.
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Anschrift: Neu-Zeilsheim 42 B, 65931 Frankfurt am Main